In het kort:

De maximale hypotheek voor huizenkopers stijgt in 2024 door de verwachte loonsverhoging, maar verschillende factoren bepalen het uiteindelijke leenbedrag.

• Bij een jaarinkomen van €70.000 kan men ongeveer €7.000 meer lenen met loonstijging
• Zonder loonstijging zou dezelfde groep juist €6.000 minder kunnen lenen
• Extra leenruimte blijft beschikbaar voor energiezuinige woningen, oplopend tot €50.000

Het grote plaatje:

De hypotheekhoogte wordt door meerdere factoren beïnvloed, waarbij de hypotheekrente een cruciale rol speelt. Een hogere rente betekent hogere maandlasten en dus een lagere maximale hypotheek.

De onderste regel:

Nibud-directeur Arjan Vliegenthart waarschuwt dat de maximale hypotheek net betaalbaar is: "Er blijft voldoende over voor noodzakelijke uitgaven, maar een huishouden zal wel keuzes moeten maken bij minder noodzakelijke kosten, zoals een vakantie."