In het kort:

Gemeenten en woningcorporaties botsen over de verkoop van sociale huurwoningen, met mogelijk grote gevolgen voor de woningmarkt.

• Amsterdam en Utrecht hebben een (gedeeltelijk) verkoopverbod ingevoerd voor sociale huurwoningen.
• Woningcorporaties gebruiken de opbrengst van verkoop voor nieuwbouw en verduurzaming.
• Bewoners en gemeenten vrezen dat mensen met lage inkomens worden verdreven.

Het grote plaatje:

De discussie raakt aan bredere vraagstukken over betaalbaarheid en leefbaarheid in steden.

• Corporaties stellen dat verkoop nodig is om nieuwe woningen te bouwen en wijken te verbeteren.
• Gemeenten zien verkoop als bedreiging voor de beschikbaarheid van betaalbare woningen.
• Emeritus hoogleraar Johan Conijn waarschuwt dat beperking van verkoop op termijn de bouw van nieuwe sociale huurwoningen kan belemmeren.

Wat volgt:

De impasse tussen gemeenten en corporaties kan gevolgen hebben voor de toekomstige woningvoorraad.

• Corporaties waarschuwen voor minder nieuwbouw door gemiste inkomsten.
• Gemeenten blijven vasthouden aan strenge regels om sociale huurwoningen te behouden.
• De discussie over de juiste balans tussen verkoop, nieuwbouw en behoud van sociale huurwoningen zal waarschijnlijk aanhouden.