In het kort:

De wet verplicht verhuurders zich te registreren bij de gemeente, maar malafide aanbieders omzeilen dit systeem.

• Minstens 142 advertenties op Airbnb hebben een onjuist registratienummer.
• 75% van deze gevallen zijn duidelijk frauduleus, met nummers als '0000' of 'ABCD'.
• Airbnb is niet verplicht advertenties met ongeldige nummers te weigeren.

Het grote plaatje:

De registratieplicht geldt in 26 Nederlandse gemeenten, maar handhaving blijft problematisch.

• Gemeenten zijn verantwoordelijk voor handhaving, maar opsporing van overtreders is lastig.
• In 2023 legde Amsterdam 18 boetes en 15 dwangsommen op voor diverse overtredingen.
• Airbnb verwijderde in 2021 eenmalig 13.000 advertenties zonder registratienummer in Amsterdam.

Wat volgt:

Ondanks de tekortkomingen claimt de gemeente Amsterdam dat de wet effectief is in het bieden van inzicht in toeristische verhuur. Airbnb stelt samen te werken met gemeenten, maar concrete acties tegen valse registraties blijven beperkt. De EU werkt aan regelgeving om verhuurplatforms te verplichten tot meer transparantie.